{"id":1717,"date":"2025-06-22T11:46:49","date_gmt":"2025-06-22T09:46:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.izolujemestrechy.sk\/?p=1717"},"modified":"2026-06-22T11:51:55","modified_gmt":"2026-06-22T09:51:55","slug":"zateplenie-a-obnova-strechy-bytoveho-domu-preco-riesit-tepelnu-izolaciu-aj-hydroizolaciu-naraz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.izolujemestrechy.sk\/de\/zateplenie-a-obnova-strechy-bytoveho-domu-preco-riesit-tepelnu-izolaciu-aj-hydroizolaciu-naraz\/","title":{"rendered":"Zateplenie a obnova strechy bytov\u00e9ho domu: pre\u010do rie\u0161i\u0165 tepeln\u00fa izol\u00e1ciu aj hydroizol\u00e1ciu naraz"},"content":{"rendered":"<p>Obnova bytov\u00e9ho domu nie je iba o <a href=\"https:\/\/www.izolujemestrechy.sk\/de\/panter-efekt-na-fasade-preco-vznikaju-flaky-po-hmozdinkach-a-ako-sa-im-vyhnut\/\">novej fas\u00e1de<\/a>. Mnoh\u00ed vlastn\u00edci bytov si pod slovom zateplenie automaticky predstavia zateplenie obvodov\u00fdch stien, nov\u00e9 farby na fas\u00e1de a kraj\u0161\u00ed vzh\u013ead domu. Strecha v\u0161ak b\u00fdva \u010dasto rovnako d\u00f4le\u017eit\u00e1 a pri bytoch na najvy\u0161\u0161\u00edch poschodiach dokonca rozhoduj\u00faca. Ak je strecha bytov\u00e9ho domu v zlom technickom stave, m\u00f4\u017ee sp\u00f4sobova\u0165 \u00faniky tepla, prehrievanie bytov v lete, zatekanie, vlhnutie kon\u0161trukci\u00ed, vy\u0161\u0161ie n\u00e1klady na vykurovanie a postupn\u00e9 skracovanie \u017eivotnosti celej budovy. V IzolujemeStrechy.sk sa preto zameriavame na kompletn\u00e9 izol\u00e1cie striech bytov\u00fdch domov. Rie\u0161ime nielen tepeln\u00fa izol\u00e1ciu strechy, ale aj hydroizol\u00e1ciu plochej strechy, opravy stre\u0161n\u00e9ho pl\u00e1\u0161\u0165a, <a href=\"https:\/\/www.izolujemestrechy.sk\/de\/izolacia-dutej-strechy-paneloveho-domu-riesenie-pre-chladne-byty-uniky-tepla-aj-zatekajuce-strechy\/\">zateplenie dut\u00fdch striech panelov\u00fdch domov<\/a> a odborn\u00e9 pos\u00fadenie stre\u0161nej skladby. Spr\u00e1vne navrhnut\u00e1 obnova strechy nem\u00e1 by\u0165 r\u00fdchlym hur\u00e1 rie\u0161en\u00edm. Mala by by\u0165 technicky premyslen\u00e1, dobre pripraven\u00e1 a zrealizovan\u00e1 v spr\u00e1vnom porad\u00ed.<\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2>Pre\u010do je strecha bytov\u00e9ho domu tak\u00e1 d\u00f4le\u017eit\u00e1?<\/h2>\n<p>Strecha je jedna z najnam\u00e1hanej\u0161\u00edch \u010dast\u00ed bytov\u00e9ho domu. Ka\u017ed\u00fd de\u0148 je vystaven\u00e1 da\u017e\u010fu, snehu, mrazu, vetru, UV \u017eiareniu, letn\u00fdm hor\u00fa\u010dav\u00e1m aj prudk\u00fdm zmen\u00e1m tepl\u00f4t. Pri ploch\u00fdch strech\u00e1ch panelov\u00fdch a bytov\u00fdch domov sa k tomu prid\u00e1va aj riziko stojatej vody, po\u0161koden\u00fdch vpust\u00ed, praskl\u00edn v hydroizol\u00e1cii alebo nespr\u00e1vneho odvetrania stre\u0161nej kon\u0161trukcie.<\/p>\n<p><strong>Z poh\u013eadu vlastn\u00edkov bytov sa probl\u00e9m so strechou naj\u010dastej\u0161ie prejav\u00ed takto:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>v bytoch pod strechou je v zime chladno,<\/li>\n<li>miestnosti sa nedaj\u00fa dostato\u010dne vyk\u00fari\u0165,<\/li>\n<li>\u00fa\u010dty za teplo s\u00fa vysok\u00e9,<\/li>\n<li>v lete sa byty pod strechou prehrievaj\u00fa,<\/li>\n<li>na strope sa objavuj\u00fa f\u013eaky alebo vlhk\u00e9 mapy,<\/li>\n<li>strecha zatek\u00e1 pri da\u017edi alebo topen\u00ed snehu,<\/li>\n<li>v dome sa opakovane rie\u0161ia lok\u00e1lne opravy strechy,<\/li>\n<li>vlastn\u00edci nevedia, \u010di sta\u010d\u00ed oprava alebo treba kompletn\u00fa obnovu.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Pr\u00e1ve preto je d\u00f4le\u017eit\u00e9 pozera\u0165 sa na strechu ako na jeden celok. Nesta\u010d\u00ed vyrie\u0161i\u0165 iba \u00fanik tepla a ignorova\u0165 vodu. Rovnako nesta\u010d\u00ed nalepi\u0165 nov\u00fa hydroizol\u00e1ciu na strechu, ktor\u00e1 m\u00e1 nedostato\u010dn\u00fa tepeln\u00fa izol\u00e1ciu alebo skryt\u00e9 poruchy v skladbe.<\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2>Tepeln\u00e1 izol\u00e1cia strechy \u00faspora tepla a vy\u0161\u0161\u00ed komfort b\u00fdvania<\/h2>\n<p>Tepeln\u00e1 izol\u00e1cia strechy m\u00e1 za \u00falohu zn\u00ed\u017ei\u0165 \u00fanik tepla z domu smerom nahor. Teplo prirodzene st\u00fapa, a preto s\u00fa byty na najvy\u0161\u0161om podla\u017e\u00ed najviac citliv\u00e9 na zl\u00fd stav stre\u0161nej izol\u00e1cie. Ak je strecha slabo zaizolovan\u00e1, obyvatelia pod \u0148ou \u010dasto k\u00faria viac ako ostatn\u00ed, no aj napriek tomu maj\u00fa pocit chladu. Strop m\u00f4\u017ee by\u0165 studen\u00fd, miestnosti sa pomaly zohrievaj\u00fa a po vypnut\u00ed k\u00farenia r\u00fdchlo chladn\u00fa.<\/p>\n<p>Kvalitn\u00e1 tepeln\u00e1 izol\u00e1cia strechy pom\u00e1ha:<\/p>\n<ul>\n<li>zn\u00ed\u017ei\u0165 tepeln\u00e9 straty,<\/li>\n<li>zlep\u0161i\u0165 tepeln\u00fa pohodu v bytoch,<\/li>\n<li>zn\u00ed\u017ei\u0165 n\u00e1klady na vykurovanie,<\/li>\n<li>obmedzi\u0165 chladn\u00e9 stropy v bytoch pod strechou,<\/li>\n<li>rie\u0161i\u0165 probl\u00e9m s ples\u0148ami v byte,<\/li>\n<li>zlep\u0161i\u0165 energetick\u00fa hospod\u00e1rnos\u0165 bytov\u00e9ho domu,<\/li>\n<li>zv\u00fd\u0161i\u0165 hodnotu bytov v dome.<\/li>\n<\/ul>\n<p>D\u00f4le\u017eit\u00e9 je, \u017ee tepeln\u00fd komfort nie je iba o \u010d\u00edslach na fakt\u00fare. V zateplenom dome b\u00fdva pr\u00edjemnej\u0161ie aj pri rovnakej teplote vzduchu, preto\u017ee vn\u00fatorn\u00e9 povrchy kon\u0161trukci\u00ed maj\u00fa vy\u0161\u0161iu povrchov\u00fa teplotu. Obyvatelia potom nemaj\u00fa tak\u00fd v\u00fdrazn\u00fd pocit chladu od stien alebo stropu.<\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2>Hydroizol\u00e1cia strechy = ochrana pred vodou a zatekan\u00edm<\/h2>\n<p>Hydroizol\u00e1cia strechy chr\u00e1ni bytov\u00fd dom pred vodou. <a href=\"https:\/\/www.izolujemestrechy.sk\/de\/ploche-strechy\/\">Pri ploch\u00fdch strech\u00e1ch<\/a> ide o mimoriadne d\u00f4le\u017eit\u00fa vrstvu, preto\u017ee voda sa na nich spr\u00e1va inak ako na \u0161ikm\u00fdch strech\u00e1ch. Ak je sp\u00e1dovanie zl\u00e9, vpuste zanesen\u00e9 alebo hydroizol\u00e1cia po\u0161koden\u00e1, voda sa m\u00f4\u017ee zdr\u017eiava\u0165 na streche a postupne prenika\u0165 do kon\u0161trukcie. Poru\u0161en\u00e1 hydroizol\u00e1cia sa m\u00f4\u017ee prejavi\u0165 nen\u00e1padne. Najsk\u00f4r sa objavia mal\u00e9 vlhk\u00e9 f\u013eaky, zatuchnut\u00fd z\u00e1pach, mapy na strope alebo lok\u00e1lne zatekanie iba pri silnom da\u017edi. Nesk\u00f4r sa probl\u00e9m zv\u00e4\u010d\u0161uje a oprava b\u00fdva drah\u0161ia.<\/p>\n<p>Preto pri obnove strechy bytov\u00e9ho domu rie\u0161ime aj:<\/p>\n<ul>\n<li>stav p\u00f4vodnej hydroizol\u00e1cie,<\/li>\n<li>napojenia pri atik\u00e1ch, prestupoch a vpustiach,<\/li>\n<li>sp\u00e1dovanie strechy,<\/li>\n<li>odvodnenie plochej strechy,<\/li>\n<li>detaily okolo kom\u00ednov, v\u00fdlezov, ant\u00e9n a technol\u00f3gi\u00ed,<\/li>\n<li>riziko zatekania do tepelnej izol\u00e1cie.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ak sa zatep\u013euje strecha, ale hydroizol\u00e1cia sa podcen\u00ed, m\u00f4\u017ee voda po\u0161kodi\u0165 nov\u00fa izol\u00e1ciu a cel\u00fd v\u00fdsledok sa znehodnot\u00ed. Preto je rozumn\u00e9 rie\u0161i\u0165 tepeln\u00fa izol\u00e1ciu a hydroizol\u00e1ciu strechy spolo\u010dne.<\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2>Pre\u010do nesta\u010d\u00ed iba zatepli\u0165 fas\u00e1du?<\/h2>\n<p>Zateplenie fas\u00e1dy m\u00e1 pri obnove bytov\u00e9ho domu ve\u013ek\u00fd v\u00fdznam. Zni\u017euje tepeln\u00e9 straty cez obvodov\u00e9 steny, chr\u00e1ni styky panelov, zlep\u0161uje vzh\u013ead domu a predl\u017euje jeho \u017eivotnos\u0165. No ak sa pri obnove zabudne na strechu, dom zost\u00e1va nedorie\u0161en\u00fd. Najviac to poc\u00edtia vlastn\u00edci bytov na najvy\u0161\u0161om poschod\u00ed. T\u00ed m\u00f4\u017eu ma\u0165 po zateplen\u00ed fas\u00e1dy st\u00e1le probl\u00e9m s chladom v zime alebo prehrievan\u00edm v lete, preto\u017ee hlavn\u00fd probl\u00e9m je nad nimi, v streche.<\/p>\n<p>Pri komplexnej obnove bytov\u00e9ho domu by sa preto malo rie\u0161i\u0165:<\/p>\n<ul>\n<li>zateplenie fas\u00e1dy,<\/li>\n<li>v\u00fdmena alebo obnova okien a presklen\u00fdch \u010dast\u00ed,<\/li>\n<li>zateplenie a hydroizol\u00e1cia strechy,<\/li>\n<li>oprava balk\u00f3nov a lod\u017ei\u00ed,<\/li>\n<li>moderniz\u00e1cia rozvodov,<\/li>\n<li>vyregulovanie vykurovacej s\u00fastavy,<\/li>\n<li>odstr\u00e1nenie syst\u00e9mov\u00fdch por\u00fach.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Strecha je s\u00fa\u010das\u0165ou obalov\u00e9ho pl\u00e1\u0161\u0165a budovy. Ak zostane v p\u00f4vodnom alebo zlom stave, obnova domu nemus\u00ed prinies\u0165 o\u010dak\u00e1van\u00fd efekt.<\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2>Dut\u00e1 strecha panelov\u00e9ho domu, \u010dast\u00fd probl\u00e9m star\u0161\u00edch panel\u00e1kov<\/h2>\n<p>Mnoh\u00e9 panelov\u00e9 domy maj\u00fa takzvan\u00fa dut\u00fa alebo dvojpl\u00e1\u0161\u0165ov\u00fa strechu. Ide o ploch\u00fa strechu, ktor\u00e1 m\u00e1 medzi spodn\u00fdm a horn\u00fdm stre\u0161n\u00fdm pl\u00e1\u0161\u0165om vzduchov\u00fa dutinu. V \u010dase v\u00fdstavby panelov\u00fdch domov i\u0161lo o be\u017en\u00e9 technick\u00e9 rie\u0161enie. Malo zabezpe\u010di\u0165 odvetranie stre\u0161nej kon\u0161trukcie a oddeli\u0165 nosn\u00fa \u010das\u0165 od vrchnej hydroizola\u010dnej vrstvy. Probl\u00e9m je, \u017ee tieto strechy neboli navrhovan\u00e9 na dne\u0161n\u00e9 ceny energi\u00ed ani na dne\u0161n\u00e9 po\u017eiadavky tepelnej ochrany budov. Ak je dutina v streche pr\u00edstupn\u00e1, m\u00f4\u017ee sa v mnoh\u00fdch pr\u00edpadoch vyu\u017ei\u0165 na doplnenie tepelnej izol\u00e1cie. To je ve\u013ek\u00e1 v\u00fdhoda, preto\u017ee nie v\u017edy je potrebn\u00e9 rozobera\u0165 cel\u00fa strechu alebo zasahova\u0165 do interi\u00e9ru bytov. Pri dutej streche v\u0161ak treba by\u0165 opatrn\u00fd. Z\u00e1sah mus\u00ed re\u0161pektova\u0165 odvetranie, vlhkos\u0165, stav p\u00f4vodnej izol\u00e1cie a hydroizol\u00e1ciu. Neodborn\u00e9 zateplenie m\u00f4\u017ee naru\u0161i\u0165 fungovanie strechy a sp\u00f4sobi\u0165 kondenz\u00e1ciu alebo zatekanie.<\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2>Kedy je potrebn\u00e1 kompletn\u00e1 obnova strechy?<\/h2>\n<p>Nie ka\u017ed\u00e1 strecha potrebuje okam\u017eite kompletn\u00fa rekon\u0161trukciu. Niekedy sta\u010d\u00ed lok\u00e1lna oprava hydroizol\u00e1cie, vy\u010distenie vpust\u00ed alebo oprava detailov. V in\u00fdch pr\u00edpadoch s\u00fa v\u0161ak opakovan\u00e9 mal\u00e9 opravy iba do\u010dasn\u00fdm rie\u0161en\u00edm.<\/p>\n<p>Kompletn\u00fa obnovu strechy bytov\u00e9ho domu odpor\u00fa\u010dame zv\u00e1\u017ei\u0165 najm\u00e4 vtedy, ke\u010f:<\/p>\n<ul>\n<li>strecha opakovane zatek\u00e1,<\/li>\n<li>hydroizol\u00e1cia je popraskan\u00e1, zvlnen\u00e1 alebo do\u017eit\u00e1,<\/li>\n<li>na streche sa dr\u017e\u00ed voda,<\/li>\n<li>byty pod strechou s\u00fa v zime chladn\u00e9,<\/li>\n<li>v lete doch\u00e1dza k v\u00fdrazn\u00e9mu prehrievaniu,<\/li>\n<li>p\u00f4vodn\u00e1 tepeln\u00e1 izol\u00e1cia je nedostato\u010dn\u00e1,<\/li>\n<li>dom pl\u00e1nuje celkov\u00fa obnovu alebo zateplenie fas\u00e1dy,<\/li>\n<li>spr\u00e1vca alebo vlastn\u00edci chc\u00fa zn\u00ed\u017ei\u0165 energetick\u00fa n\u00e1ro\u010dnos\u0165 domu,<\/li>\n<li>strecha u\u017e bola viackr\u00e1t opravovan\u00e1 bez trval\u00e9ho v\u00fdsledku.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Najlep\u0161\u00edm postupom je odborn\u00e1 obhliadka. Technik pos\u00fadi stav strechy, typ kon\u0161trukcie, hydroizol\u00e1ciu, tepelnoizola\u010dn\u00e9 vrstvy, odvetranie a kritick\u00e9 detaily. A\u017e potom sa d\u00e1 zodpovedne poveda\u0165, \u010di sta\u010d\u00ed oprava alebo je v\u00fdhodnej\u0161ia komplexn\u00e1 obnova.<\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2>\u010co zauj\u00edma vlastn\u00edkov bytov pred obnovou strechy?<\/h2>\n<p>Vlastn\u00edkov bytov v\u00e4\u010d\u0161inou nezauj\u00edma iba technick\u00e9 rie\u0161enie. Potrebuj\u00fa vedie\u0165, \u010do im obnova prinesie, ko\u013eko bude st\u00e1\u0165, ako dlho potrv\u00e1 a \u010di bude ma\u0165 zmysel pre cel\u00fd dom.<\/p>\n<p><strong>Naj\u010dastej\u0161ie ot\u00e1zky vlastn\u00edkov s\u00fa:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>U\u0161etr\u00edme na vykurovan\u00ed? \u00c1no, kvalitn\u00e9 zateplenie strechy dok\u00e1\u017ee zn\u00ed\u017ei\u0165 tepeln\u00e9 straty smerom nahor. Najv\u00e4\u010d\u0161\u00ed rozdiel poc\u00edtia byty pod strechou, ale zlep\u0161enie tepeln\u00fdch pomerov m\u00f4\u017ee pom\u00f4c\u0165 cel\u00e9mu domu.<\/li>\n<li>Bude v bytoch pod strechou teplej\u0161ie? Pri spr\u00e1vne navrhnutej tepelnej izol\u00e1cii \u00e1no. Strop nad bytmi nebude tak\u00fd studen\u00fd a teplo nebude tak r\u00fdchlo unika\u0165 cez stre\u0161n\u00fa kon\u0161trukciu.<\/li>\n<li>Pom\u00f4\u017ee to aj v lete? \u00c1no. Zateplen\u00e1 strecha pom\u00e1ha obmedzi\u0165 prehrievanie bytov na najvy\u0161\u0161om poschod\u00ed. Samozrejme, ve\u013ek\u00fd vplyv maj\u00fa aj okn\u00e1, tienenie a sp\u00f4sob vetrania.<\/li>\n<li>Mus\u00edme rozobera\u0165 cel\u00fa strechu? Z\u00e1vis\u00ed od typu strechy. Pri niektor\u00fdch dut\u00fdch strech\u00e1ch je mo\u017en\u00e9 doplni\u0165 izol\u00e1ciu do dutiny. Pri in\u00fdch strech\u00e1ch je vhodnej\u0161ie rie\u0161i\u0165 zateplenie z hornej strany spolu s novou hydroizol\u00e1ciou.<\/li>\n<li>Bude sa zasahova\u0165 do bytov? Vo v\u00e4\u010d\u0161ine pr\u00edpadov sa pr\u00e1ce realizuj\u00fa zo strechy, tak\u017ee z\u00e1sah do bytov nie je potrebn\u00fd. Presn\u00fd rozsah v\u0161ak z\u00e1vis\u00ed od typu strechy a konkr\u00e9tneho technick\u00e9ho rie\u0161enia.<\/li>\n<li>Oplat\u00ed sa to aj finan\u010dne? Obnova strechy nie je iba kr\u00e1tkodob\u00e1 invest\u00edcia do \u00faspor. Je to aj invest\u00edcia do ochrany domu, pred\u013a\u017eenia \u017eivotnosti kon\u0161trukcie, vy\u0161\u0161ieho komfortu a hodnoty bytov.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><\/h2>\n<h2>\u010co zauj\u00edma spr\u00e1vcu bytov\u00e9ho domu?<\/h2>\n<p>Spr\u00e1vca bytov\u00e9ho domu rie\u0161i obnovu strechy z praktick\u00e9ho, technick\u00e9ho aj organiza\u010dn\u00e9ho poh\u013eadu. Potrebuje ma\u0165 jasn\u00fd postup, spo\u013eahliv\u00e9ho dod\u00e1vate\u013ea a rie\u0161enie, ktor\u00e9 bude obh\u00e1jite\u013en\u00e9 pred vlastn\u00edkmi.<\/p>\n<p>Pre spr\u00e1vcu s\u00fa d\u00f4le\u017eit\u00e9 najm\u00e4 tieto ot\u00e1zky:<\/p>\n<ul>\n<li>ak\u00fd je aktu\u00e1lny technick\u00fd stav strechy,<\/li>\n<li>\u010di je potrebn\u00e1 iba oprava alebo kompletn\u00e1 obnova,<\/li>\n<li>ak\u00e9 rie\u0161enie je vhodn\u00e9 pre dan\u00fd typ strechy,<\/li>\n<li>ako pripravi\u0165 podklady pre sch\u00f4dzu vlastn\u00edkov,<\/li>\n<li>\u010di bude potrebn\u00fd projekt,<\/li>\n<li>ako nastavi\u0165 rozpo\u010det,<\/li>\n<li>ako minimalizova\u0165 riziko reklam\u00e1ci\u00ed,<\/li>\n<li>ako zabezpe\u010di\u0165 stavebn\u00fd dozor,<\/li>\n<li>ako vyrie\u0161i\u0165 detaily napojenia hydroizol\u00e1cie,<\/li>\n<li>ako napl\u00e1nova\u0165 pr\u00e1ce tak, aby \u010do najmenej obmedzili obyvate\u013eov.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dobr\u00e1 pr\u00edprava je pri obnove strechy k\u013e\u00fa\u010dov\u00e1. Ak sa podcen\u00ed projekt, technick\u00fd n\u00e1vrh alebo v\u00fdber realiza\u010dnej firmy, probl\u00e9my sa m\u00f4\u017eu uk\u00e1za\u0165 a\u017e po zakryt\u00ed vrstiev, teda v \u010dase, ke\u010f je ich oprava zlo\u017eitej\u0161ia a drah\u0161ia.<\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2>Spr\u00e1vne poradie pr\u00e1c pri obnove strechy<\/h2>\n<p>Pri obnove bytov\u00e9ho domu je d\u00f4le\u017eit\u00e9 nielen to, \u010do sa urob\u00ed, ale aj v akom porad\u00ed. Strecha by sa nemala rie\u0161i\u0165 izolovane bez s\u00favislost\u00ed s fas\u00e1dou, atikami, odvodnen\u00edm, technol\u00f3giami na streche a bud\u00facimi pl\u00e1nmi domu.<\/p>\n<p>Odpor\u00fa\u010dan\u00fd postup je:<\/p>\n<ol>\n<li aria-level=\"1\">odborn\u00e1 obhliadka strechy,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">zistenie typu stre\u0161nej skladby,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">pos\u00fadenie hydroizol\u00e1cie a tepelnej izol\u00e1cie,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">kontrola odvodnenia, vpust\u00ed a sp\u00e1dovania,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">n\u00e1vrh technick\u00e9ho rie\u0161enia,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">pr\u00edprava rozpo\u010dtu,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">prerokovanie s vlastn\u00edkmi,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">projektov\u00e1 dokument\u00e1cia, ak je potrebn\u00e1,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">v\u00fdber realiza\u010dnej firmy,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">realiz\u00e1cia pr\u00e1c,<\/li>\n<li aria-level=\"1\">kontrola detailov a odovzdanie strechy.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Tak\u00fdto postup pom\u00e1ha pred\u00eds\u0165 situ\u00e1cii, ke\u010f sa najsk\u00f4r urob\u00ed lacn\u00e1 oprava a o rok nesk\u00f4r sa zist\u00ed, \u017ee strecha potrebuje kompletn\u00fa rekon\u0161trukciu.<\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2>Projektov\u00e1 dokument\u00e1cia a stavebn\u00fd dozor<\/h2>\n<p>Pri v\u00e4\u010d\u0161\u00edch obnov\u00e1ch strechy je projektov\u00e1 dokument\u00e1cia ve\u013emi d\u00f4le\u017eit\u00e1. Nie je to iba formalita. Dobr\u00fd projekt pom\u00e1ha ur\u010di\u0165 spr\u00e1vnu skladbu strechy, hr\u00fabku tepelnej izol\u00e1cie, typ hydroizol\u00e1cie, rie\u0161enie detailov, sp\u00e1dovanie a napojenia. Stavebn\u00fd dozor je rovnako d\u00f4le\u017eit\u00fd. Zastupuje vlastn\u00edkov, kontroluje kvalitu pr\u00e1c, technologick\u00e9 postupy, mno\u017estvo vykonan\u00fdch pr\u00e1c a detaily, ktor\u00e9 po zakryt\u00ed u\u017e nebude mo\u017en\u00e9 jednoducho skontrolova\u0165.<\/p>\n<p><strong>Pri strech\u00e1ch s\u00fa kritick\u00e9 najm\u00e4:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>napojenia hydroizol\u00e1cie na atiky,<\/li>\n<li>opracovanie prestupov,<\/li>\n<li>stre\u0161n\u00e9 vpuste,<\/li>\n<li>spoje hydroizola\u010dn\u00fdch p\u00e1sov alebo f\u00f3li\u00ed,<\/li>\n<li>kotvenie vrstiev,<\/li>\n<li>sp\u00e1dovanie,<\/li>\n<li>odvetranie strechy,<\/li>\n<li>ochrana tepelnej izol\u00e1cie pred vodou.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Kvalitn\u00e1 realiz\u00e1cia sa \u010dasto nerozhoduje iba na ve\u013ek\u00fdch ploch\u00e1ch, ale najm\u00e4 v detailoch.<\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2>Cena obnovy strechy bytov\u00e9ho domu<\/h2>\n<p>Cena zateplenia a obnovy strechy z\u00e1vis\u00ed od viacer\u00fdch faktorov. Ned\u00e1 sa zodpovedne ur\u010di\u0165 iba pod\u013ea plochy strechy bez obhliadky.<\/p>\n<p><strong>Na cenu vpl\u00fdva najm\u00e4:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>ve\u013ekos\u0165 strechy,<\/li>\n<li>typ stre\u0161nej kon\u0161trukcie,<\/li>\n<li>stav p\u00f4vodnej hydroizol\u00e1cie,<\/li>\n<li>potreba odstr\u00e1nenia star\u00fdch vrstiev,<\/li>\n<li>hr\u00fabka a typ tepelnej izol\u00e1cie,<\/li>\n<li>typ novej hydroizol\u00e1cie,<\/li>\n<li>po\u010det prestupov a detailov,<\/li>\n<li>stav vpust\u00ed a odvodnenia,<\/li>\n<li>pr\u00edstup na strechu,<\/li>\n<li>rozsah potrebn\u00fdch opr\u00e1v.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Najlacnej\u0161ia ponuka nemus\u00ed by\u0165 najv\u00fdhodnej\u0161ia. Pri streche bytov\u00e9ho domu je d\u00f4le\u017eit\u00e9 porovn\u00e1va\u0165 nielen cenu, ale aj navrhnut\u00fa skladbu, pou\u017eit\u00e9 materi\u00e1ly, sk\u00fasenosti firmy, z\u00e1ruky, rie\u0161enie detailov a rozsah pr\u00e1c. Lacn\u00e1 oprava, ktor\u00e1 nerie\u0161i pr\u00ed\u010dinu probl\u00e9mu, sa m\u00f4\u017ee ve\u013emi r\u00fdchlo predra\u017ei\u0165.<\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2>Naj\u010dastej\u0161ie chyby pri obnove strechy bytov\u00e9ho domu<\/h2>\n<p>Pri strech\u00e1ch bytov\u00fdch domov sa \u010dasto opakuj\u00fa rovnak\u00e9 chyby. Medzi naj\u010dastej\u0161ie patria:<\/p>\n<ul>\n<li>rie\u0161enie iba n\u00e1sledkov, nie pr\u00ed\u010diny zatekania,<\/li>\n<li>podcenenie tepelnej izol\u00e1cie,<\/li>\n<li>zl\u00e1 alebo nedostato\u010dn\u00e1 hydroizol\u00e1cia,<\/li>\n<li>nespr\u00e1vne napojenie na atiku,<\/li>\n<li>nerie\u0161en\u00e9 stre\u0161n\u00e9 vpuste,<\/li>\n<li>ignorovanie stojatej vody,<\/li>\n<li>neodborn\u00e9 z\u00e1sahy do dutej strechy,<\/li>\n<li>ch\u00fdbaj\u00faci stavebn\u00fd dozor,<\/li>\n<li>v\u00fdber firmy iba pod\u013ea najni\u017e\u0161ej ceny,<\/li>\n<li>nedostato\u010dn\u00e1 komunik\u00e1cia s vlastn\u00edkmi.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Spr\u00e1vne zrealizovan\u00e1 strecha m\u00e1 fungova\u0165 dlhodobo. Preto sa oplat\u00ed venova\u0165 viac \u010dasu pr\u00edprave, obhliadke a v\u00fdberu technick\u00e9ho rie\u0161enia.<\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2>Pre\u010do rie\u0161i\u0165 strechu s odbornou firmou?<\/h2>\n<p>Strecha bytov\u00e9ho domu nie je miesto na experimenty. Ka\u017ed\u00e1 chyba sa m\u00f4\u017ee prejavi\u0165 zatekan\u00edm, po\u0161koden\u00edm izol\u00e1cie, vlhkos\u0165ou v bytoch alebo dodato\u010dn\u00fdmi n\u00e1kladmi pre vlastn\u00edkov.<\/p>\n<p><strong>Odborn\u00e1 firma by mala vedie\u0165:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>pos\u00fadi\u0165 aktu\u00e1lny stav strechy,<\/li>\n<li>rozpozna\u0165 typ stre\u0161nej skladby,<\/li>\n<li>navrhn\u00fa\u0165 vhodn\u00fa tepeln\u00fa izol\u00e1ciu,<\/li>\n<li>navrhn\u00fa\u0165 spo\u013eahliv\u00fa hydroizol\u00e1ciu,<\/li>\n<li>vyrie\u0161i\u0165 detaily plochej strechy,<\/li>\n<li>upozorni\u0165 na rizik\u00e1,<\/li>\n<li>odporu\u010di\u0165 spr\u00e1vny postup pr\u00e1c,<\/li>\n<li>komunikova\u0165 so spr\u00e1vcom aj vlastn\u00edkmi.<\/li>\n<\/ul>\n<p>V IzolujemeStrechy.sk sa zameriavame na kompletn\u00e9 rie\u0161enia. To znamen\u00e1, \u017ee strechu neposudzujeme iba ako plochu, ktor\u00fa treba prekry\u0165 novou vrstvou. Pozer\u00e1me sa na \u0148u ako na technick\u00fd celok, ktor\u00fd mus\u00ed tepelne izolova\u0165, chr\u00e1ni\u0165 pred vodou a dlhodobo fungova\u0165.<\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2>Naj\u010dastej\u0161ie ot\u00e1zky o zateplen\u00ed a obnove strechy bytov\u00e9ho domu<\/h2>\n<h3>Ako zist\u00edme, \u010di n\u00e1\u0161 bytov\u00fd dom potrebuje obnovu strechy?<\/h3>\n<p>Najspo\u013eahlivej\u0161ie je objedna\u0165 odborn\u00fa obhliadku. Technik skontroluje stav hydroizol\u00e1cie, odvodnenie, prestupy, atiky, tepelnoizola\u010dn\u00e9 vrstvy a pr\u00edpadn\u00e9 poruchy. Pod\u013ea toho sa navrhne oprava alebo kompletn\u00e1 obnova.<\/p>\n<h3>Je lep\u0161ie najsk\u00f4r zatepli\u0165 fas\u00e1du alebo strechu?<\/h3>\n<p>Z\u00e1vis\u00ed od technick\u00e9ho stavu domu. Ak strecha zatek\u00e1 alebo je vo ve\u013emi zlom stave, mala by sa rie\u0161i\u0165 prioritne. Ide\u00e1lne je pripravi\u0165 obnovu domu komplexne, aby na seba jednotliv\u00e9 pr\u00e1ce nadv\u00e4zovali.<\/p>\n<h3>D\u00e1 sa zatepli\u0165 aj dut\u00e1 strecha panelov\u00e9ho domu?<\/h3>\n<p>\u00c1no, v mnoh\u00fdch pr\u00edpadoch sa d\u00e1 dutina vyu\u017ei\u0165 na doplnenie izol\u00e1cie. Mus\u00ed sa v\u0161ak overi\u0165 jej v\u00fd\u0161ka, pr\u00edstupnos\u0165, odvetranie a stav p\u00f4vodn\u00fdch vrstiev.<\/p>\n<h3>Pom\u00f4\u017ee zateplenie strechy aj proti prehrievaniu v lete?<\/h3>\n<p>\u00c1no, najm\u00e4 v bytoch na najvy\u0161\u0161om poschod\u00ed. Tepeln\u00e1 izol\u00e1cia obmedzuje prenikanie tepla cez strechu do interi\u00e9ru. Pre maxim\u00e1lny efekt je v\u0161ak d\u00f4le\u017eit\u00e9 aj tienenie okien a spr\u00e1vne vetranie.<\/p>\n<h3>Pre\u010do je hydroizol\u00e1cia pri zateplen\u00ed strechy tak\u00e1 d\u00f4le\u017eit\u00e1?<\/h3>\n<p>Preto\u017ee tepeln\u00e1 izol\u00e1cia mus\u00ed zosta\u0165 such\u00e1. Ak do nej prenikne voda, str\u00e1ca svoje vlastnosti a m\u00f4\u017ee sa po\u0161kodi\u0165 cel\u00e1 stre\u0161n\u00e1 skladba. Preto m\u00e1 by\u0165 hydroizol\u00e1cia s\u00fa\u010das\u0165ou kvalitnej obnovy strechy.<\/p>\n<h3>Ako dlho trv\u00e1 obnova strechy bytov\u00e9ho domu?<\/h3>\n<p>Z\u00e1vis\u00ed od ve\u013ekosti strechy, rozsahu pr\u00e1c, po\u010dasia a technick\u00e9ho rie\u0161enia. Men\u0161ie opravy m\u00f4\u017eu trva\u0165 kr\u00e1tko, kompletn\u00e1 obnova strechy si vy\u017eaduje d\u00f4kladnej\u0161iu pr\u00edpravu aj realiz\u00e1ciu.<\/p>\n<h3>Potrebujeme projekt a stavebn\u00fd dozor?<\/h3>\n<p>Pri v\u00e4\u010d\u0161\u00edch z\u00e1sahoch do strechy je projekt a nez\u00e1visl\u00fd stavebn\u00fd dozor ve\u013emi rozumn\u00fdm rie\u0161en\u00edm. Pom\u00e1haj\u00fa chr\u00e1ni\u0165 vlastn\u00edkov pred zl\u00fdm n\u00e1vrhom, nekvalitnou realiz\u00e1ciou a zbyto\u010dn\u00fdmi pr\u00e1cami navy\u0161e.<\/p>\n<h2>Objednajte si obhliadku strechy bytov\u00e9ho domu<\/h2>\n<p>Ak rie\u0161ite zateplenie strechy, zatekanie, chladn\u00e9 byty pod strechou alebo pl\u00e1nujete obnovu bytov\u00e9ho domu, radi v\u00e1m pom\u00f4\u017eeme. V <a href=\"https:\/\/www.izolujemestrechy.sk\/de\/kontakt\/\">IzolujemeStrechy.sk realizujeme kompletn\u00e9 izol\u00e1cie striech bytov\u00fdch domov<\/a>, od odbornej obhliadky, cez n\u00e1vrh rie\u0161enia, a\u017e po realiz\u00e1ciu tepelnej izol\u00e1cie a hydroizol\u00e1cie plochej strechy. Kontaktujte n\u00e1s a dohodnite si nez\u00e1v\u00e4zn\u00fa obhliadku. Pos\u00fadime stav va\u0161ej strechy, vysvetl\u00edme mo\u017enosti rie\u0161enia a priprav\u00edme n\u00e1vrh, ktor\u00fd bude d\u00e1va\u0165 zmysel technicky aj finan\u010dne.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Obnova bytov\u00e9ho domu nie je iba o novej fas\u00e1de. Mnoh\u00ed vlastn\u00edci bytov si pod slovom zateplenie automaticky predstavia zateplenie obvodov\u00fdch [&hellip;]<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":1720,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.izolujemestrechy.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1717"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.izolujemestrechy.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.izolujemestrechy.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.izolujemestrechy.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.izolujemestrechy.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1717"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.izolujemestrechy.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1717\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1719,"href":"https:\/\/www.izolujemestrechy.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1717\/revisions\/1719"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.izolujemestrechy.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1720"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.izolujemestrechy.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1717"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.izolujemestrechy.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1717"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.izolujemestrechy.sk\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1717"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}