Rekonštrukcia plochej strechy starého domu
Kúpili ste alebo zdedili „kocku“ zo 70. či 80. rokov a strecha zateká, horné izby sú v zime studené a v rohoch stropu sa objavuje pleseň? Ďalšia vrstva lepenky problém len odloží. Navrhneme a urobíme novú skladbu: zateplenie a hydroizoláciu z PVC fólie, s cenou, ktorú poznáte vopred.
Strecha zateká
Mapy na strope, kvapkanie pri atike alebo komíne. Voda sa pod starou lepenkou šíri, takže miesto poruchy býva inde než fľak.
Hore je zima
Pôvodná izolácia zo škváry či tenkej vaty dnes nestačí. Teplo uniká stropom a horné izby sa nedajú vykúriť.
Pleseň v rohoch
Studený roh pri atike a vence je tepelný most. Na ňom kondenzuje vlhkosť a rastie pleseň – oprava hydroizolácie ju sama neodstráni.
Čo býva pod lepenkou typickej kocky
Rodinné domy typu „kocka“ sa na Slovensku stavali hlavne v 60. až 80. rokoch podľa typových projektov. Majú dve podlažia, takmer štvorcový pôdorys a plochú strechu s atikou. Skladba strechy sa líši dom od domu, preto ju pred návrhom vždy overíme sondou. Najčastejšie nachádzame toto:
Dvojplášťová strecha
Nad stropom je vetraná vzduchová medzera vysoká 20 až 60 cm a nad ňou druhý, horný plášť s krytinou. Vetracie otvory bývajú v atike.
Hurdisky na múrikoch
Horný plášť tvoria keramické tvarovky Hurdis uložené na murovaných múrikoch, niekedy drevený záklop. Ich stav rozhoduje, či sa dá kotviť.
Viac vrstiev lepenky
Asfaltové pásy sa roky „opravovali“ ďalším natavením. Pod nimi býva vlhkosť, bubliny a praskliny – a strecha je ťažšia.
Slabá izolácia
Na strope je škvára, troska alebo pár centimetrov vaty. Normou požadovaný súčiniteľ U = 0,15 W/(m²·K) splní až 25 – 30 cm kvalitnej izolácie.
Miesta, kde hľadáme poruchu ako prvé
Na plochých strechách starších domov zateká zriedka uprostred plochy. Voda si cestu nájde v detailoch, ktoré sa pri pôvodnej stavbe riešili lepenkou a tmelom:
Atika a oplechovanie
Skorodovaný alebo odstávajúci plech, popraskaná omietka koruny atiky a lepenka, ktorá sa od atiky odlepila.
Vpusť a odvodnenie
Vnútorná vpusť zarastená nánosmi, chýbajúci bezpečnostný prepad, priehlbiny, v ktorých stojí voda.
Komín a prestupy
Napojenie lepenky na komín, odvetranie kanalizácie či anténu. Tmel po rokoch popraská.
Bubliny a spoje
Vlhkosť uzavretá pod lepenkou sa v lete rozpína, vytvára bubliny a trhá spoje pásov.
Kondenzácia v medzere
Pri upchatých vetracích otvoroch kondenzuje vodná para na spodku horného plášťa. Vyzerá to ako zatekanie, hoci krytina je celá.
Tepelné mosty
Veniec a atika sú studenšie ako strop. V rohoch miestností pod strechou sa preto objavuje pleseň aj bez zatekania.
Tri spôsoby, ako obnoviť plochú strechu kocky
Ktorý je správny, rozhodne stav horného plášťa, vlhkosť v skladbe a to, či chcete strechu aj zatepliť. Pri každom z nich je hydroizolácia z PVC fólie – zvárané spoje, žiadne natavovanie otvoreným ohňom.
1. Nová hydroizolácia
PVC fólia na pripravený pôvodný povrch, so separačnou textíliou medzi starou lepenkou a fóliou.
Vhodné, keď: izolácia v streche je v poriadku a rieši sa len zatekanie
2. Teplá strecha
Na existujúci plášť položíme parozábranu, polystyrén EPS 25 – 40 cm a PVC fóliu. Z dvojplášťovej strechy sa stane jednoplášťová.
Vhodné, keď: chcete teplé horné izby a koniec plesne v rohoch
3. Fúkaná izolácia + fólia
Vzduchovú medzeru zaplníme fúkanou celulózou alebo minerálnou vlnou a navrch dáme novú hydroizoláciu.
Vhodné, keď: horný plášť je pevný a medzera suchá
Porovnanie materiálov fúkanej izolácie nájdete na stránke fúkaná izolácia, o samotnej fólii viac v časti PVC fólia na plochú strechu.
Koľko izolácie potrebuje vaša strecha
Pri zateplení starej plochej strechy narazíte skôr či neskôr na atiku: nová vrstva izolácie strechu zdvihne a fólia musí byť na atike vytiahnutá aspoň 15 cm nad hotový povrch. Zadajte rozmery strechy a výšku atiky nad dnešnou lepenkou – kalkulačka ukáže potrebnú hrúbku izolácie, plochu fólie a či bude treba atiku zvýšiť.
Typická kocka má strechu okolo 10 × 11 m. Čísla nám pošlite s fotkami – cenu pripravíme rýchlejšie a cena po obhliadke sa už nemení.
Cieľ podľa STN 73 0540-2
Tepelná izolácia
Potrebná hrúbka izolácie v najtenšom mieste
–
–plocha strechy
–hydroizolácia vrátane vytiahnutia na atiku
–obvod atiky (ukončenie, oplechovanie)
–atika nad hornou plochou izolácie (odporúčame aspoň 15 cm)
Orientačný výpočet: odpory pri povrchoch 0,14 m²K/W, nosná doska a spádové klíny sa nezapočítavajú (výsledok je na strane bezpečnosti). Vytiahnutie fólie = obvod × (výška atiky + 30 cm cez korunu). Presnú skladbu potvrdíme podľa projektu a energetického hodnotenia.
Poslať rozmery a fotky strechyAko prebieha rekonštrukcia strechy
Práce prebiehajú zvonka, v dome sa dá počas rekonštrukcie normálne bývať.
Obhliadka a sonda
Pozrieme strechu, atiku a strop zvnútra. Malou sondou overíme skladbu a vlhkosť.
Návrh a ponuka
Odporučíme jedno z riešení, hrúbku izolácie a spôsob kotvenia. Cena sa po podpise nemení.
Príprava podkladu
Odstránime, čo nedrží – bubliny, uvoľnené pásy, staré oplechovanie. Vyčistíme vpuste.
Zateplenie a fólia
Parozábrana, izolácia a PVC fólia mechanicky kotvená alebo zaťažená kamenivom.
Detaily a kontrola
Atika, komín, vpuste, prepady. Zvary skontrolujeme a strechu odovzdáme so zárukou.
Obnovené ploché strechy
Rekonštrukcia strechy, Senec
Nová hydroizolácia z PVC fólie na pôvodnej streche vrátane opracovania komínov a atiky.
Rodinný dom, Malacky
Členitá plochá strecha s atikami a svetlíkmi, zateplenie EPS a PVC fólia mechanicky kotvená.
Plochá strecha, Modra
Zateplenie z EPS polystyrénu a hydroizolácia z PVC fólie vrátane atík a nadstrešných častí.
Rekonštrukcia plochej strechy – otázky a odpovede
-
Stačí na zatekajúcu strechu nataviť ďalšiu lepenku?
-
Dá sa PVC fólia položiť na starú lepenku?
-
Čo s dvojplášťovou strechou – zrušiť vetranú medzeru?
-
Oplatí sa pri oprave strechu rovno zatepliť?
-
Prečo mi plesnie strop v rohoch, keď strecha nezateká?
-
Koľko centimetrov izolácie dať na plochú strechu?
-
Musíme sa počas rekonštrukcie vysťahovať?
-
Akú záruku dávate?
Ceny materiálov a prác rozoberáme v článku hydroizolácia plochej strechy – cena za m². Polystyrén a PIR dosky porovnávame v článku zateplenie plochej strechy – polystyrén alebo PIR.
Pošlite nám fotky vašej strechy
Napíšte, kde dom stojí, približnú plochu strechy a čo vás trápi – zatekanie, chlad alebo pleseň. Ozveme sa, dohodneme obhliadku a po nej dostanete návrh riešenia s cenou, ktorá sa už nemení.
Po–Pi 8:00–16:00 · prevádzka Boldocká cesta 1, Senec
Chcem obhliadku strechy
Stačí meno a telefón. Fotky strechy a stropu nám pomôžu pripraviť sa.