Obnov dom mini+: koľko dostanete na zateplenie strechy a stropu

Na zateplenie povaly dostanete najviac 43,05 €/m², na šikmú strechu 45,83 €/m², na plochú 195,26 €/m² a na novú krytinu (len so zateplením) 53,75 €/m². Preplácajú sa skutočné náklady do týchto limitov, spolu najviac 11 000 € na dom. Povala 100 m² s fúkanou izoláciou tak vychádza zvyčajne bez doplatku.

Program Obnov dom mini+ nepočíta dotáciu percentom z ceny. Pri každom opatrení určuje limit na m², do ktorého preplatí skutočné náklady, spolu najviac 11 000 € na dom. Na štyroch modelových domoch ukážeme, koľko to v praxi znamená pri povale, šikmej a plochej streche.

Obsah článku

1. Ako sa dotácia počíta
2. Limity pre strechy a stropy
3. 4 príklady výpočtu
4. Rýchla tabuľka podľa výmery
5. Minimálne hrúbky izolácie
6. Záloha a vyúčtovanie
7. Kto má nárok
8. Mýty z fór
9. Ako z dotácie vyťažiť najviac
10. Časté otázky

Ako sa dotácia počíta

Výpočet má tri kroky:

1. Limit opatrenia = výmera v m² × jednotkový limit (napríklad 43,05 €/m² pri podlahe podkrovia).
2. Oprávnený náklad = skutočná cena podľa faktúry, ale najviac do limitu z prvého kroku. Program financuje až 100 % oprávnených nákladov.
3. Strop na dom = súčet všetkých opatrení najviac 11 000 €.

Ak je vaša cena pod limitom, preplatia vám ju celú. Ak je nad limitom, rozdiel doplácate vy. Rovnako platí, že ak súčet opatrení prekročí 11 000 €, zvyšok ide z vášho vrecka.

Limity pre strechy a stropy

Zdroj: obnovdom.sk, opatrenia Mini+.

4 príklady výpočtu

Ceny v príkladoch sú orientačné, s DPH, podľa bežných cien na Slovensku v roku 2026. Presnú sumu určí až obhliadka.

Príklad 1: povala 110 m², fúkaná celulóza 30 cm

• Limit: 110 m² × 43,05 € = 4 735,50 €
• Cena fúkanej celulózy v hrúbke 30 cm: cca 21 €/m² × 110 m² = 2 310 €
• Dotácia: 2 310 € (100 %), z toho záloha 1 155 €
• Doplácate: 0 €

Povala je najvďačnejšie opatrenie: Einblasisolierung (celulóza alebo minerálna vlna, porovnanie v článku Isocell alebo Supafil) stojí zhruba polovicu limitu, takže ostáva priestor na ďalšie opatrenia v rámci 11 000 €.

Príklad 2: povala 110 m² + výmena okien

• Povala: 2 310 € (ako v príklade 1)
• Okná spolu 14 m²: limit 14 × 553,50 € = 7 749 €, cena napríklad 6 800 €
• Spolu: 9 110 €, teda pod stropom 11 000 €
• Dotácia: 9 110 €, doplácate 0 €

Príklad 3: plochá strecha bungalovu 130 m²

• Limit: 130 m² × 195,26 € = 25 383,80 €, po uplatnení stropu maximálne 11 000 €
• Komplexná rekonštrukcia (parozábrana, 250 mm tepelnej izolácie, PVC fólia, klampiarske prvky): cca 95 €/m² × 130 m² = 12 350 €
• Dotácia: 11 000 €, doplácate 1 350 €

Viac o skladbe a materiáloch v článku Plochá strecha s dotáciou Obnov dom.

Príklad 4: šikmá strecha nad obytným podkrovím 150 m² + nová krytina

• Zateplenie: limit 150 × 45,83 € = 6 874,50 €
• Krytina: limit 150 × 53,75 € = 8 062,50 €
• Súčet limitov 14 937 €, po uplatnení stropu maximálne 11 000 €
• Ak celková cena prác presiahne 11 000 €, rozdiel doplácate.

Pozor: program podporuje zateplenie existujúceho vykurovaného podkrovia, nie jeho zobytnenie. Ak je podkrovie dnes nevykurovaná povala, oprávnené je zateplenie podlahy podkrovia (príklad 1).

Chcete vedieť, koľko to vyjde u vás? Zmeriame výmeru a ponuku rozpíšeme podľa limitov programu, aby ste presne videli, čo preplatia.

Objednať obhliadku | +421 915 078 354

Rýchla tabuľka: maximálna dotácia podľa výmery

Koľko najviac môže program preplatiť za jedno opatrenie (výmera × limit, pred uplatnením stropu 11 000 €):

Pri plochej streche výmera × jednotkový limit presahuje 11 000 €, preto sa uplatní maximálny strop na dom. Preplácajú sa vždy len skutočné oprávnené náklady, ak sú nižšie ako stanovený limit.

Minimálne hrúbky izolácie, bez ktorých dotáciu nedostanete

Na povale bežne fúkame 30 až 40 cm, takže limit 260 mm splníte s rezervou. Prečo sa hrúbka oplatí, vysvetľujeme v článku Fúkaná izolácia alebo sklená vata na strope.

Záloha a vyúčtovanie

• Po nadobudnutí účinnosti zmluvy so SAŽP dostanete zálohu 50 % plánovaného rozsahu, najviac 5 500 €.
• Práce musia byť hotové do 10 mesiacov od účinnosti zmluvy, najneskôr do 31. 12. 2027.
• Po dokončení podáte žiadosť o platbu s faktúrami a fotodokumentáciou pred a po obnove. Potom dostanete zvyšok.

Kto má nárok

Program je určený domácnostiam ohrozeným energetickou chudobou. Nárok máte, ak ekvivalentný disponibilný príjem na člena domácnosti za rok 2024 nepresiahol 12 990 €, alebo ak patríte do jednej z troch skupín bez skúmania príjmu (výlučne poberatelia starobného dôchodku, hmotná núdza, 4 a viac maloletých detí). Dom musí byť postavený pred rokom 2016. Podrobnosti pre seniorov nájdete v článku Obnov dom pre dôchodcov.

Čo sa píše na fórach a ako to je

Na strechu je až 19 000 €.

Zastarané: Toto číslo patrí staršiemu programu Obnov dom z Plánu obnovy, ktorý vyžadoval certifikát a preukázanú úsporu. Aktuálne kolá mini+ majú strop 11 000 € na dom. Mnohé weby firiem to ešte neaktualizovali.

Dostanem výmeru krát limit, aj keď firma bude lacnejšia.

Mýtus: Výzva hovorí o financovaní až 100 % vynaložených oprávnených nákladov. Limit na m² je strop, nie paušál. Ak povala stojí 2 300 €, preplatia 2 300 €, nie 4 700 €.

Firmy kvôli dotácii zdvihli ceny.

Čiastočne: Pri každej dotácii sa nájdu firmy, ktoré ceny „dotiahnu“ k limitu. Obrana je jednoduchá: pýtajte si ponuku rozpísanú na m² a porovnajte ju s bežnými cenami. Fúkaná izolácia povaly pri 30 cm stojí okolo 20 až 23 €/m², nie 43 €.

Na strechu dajú 195 € na meter.

Čiastočne: Len na plochú strechu nad vykurovaným priestorom. Šikmá strecha má limit 45,83 €/m² a povala 43,05 €/m².

Ako z dotácie vyťažiť najviac

1. Poradie podľa úspory na euro: povala, okná, zdroj tepla. Povala je lacná a ušetrí najviac.
2. Plánujte do 11 000 €. Keďže povala limit nevyčerpá, spojte ju s ďalším opatrením, inak peniaze ostanú nevyužité.
3. Hrúbka nad minimum. Na povale radšej 30 až 40 cm než presne 26 cm. Rozdiel v cene je malý a pri kontrole nebudete riešiť, či vrstva po sadnutí stále spĺňa limit.
4. Ponuka po položkách. Každé opatrenie zvlášť, s výmerou v m². Uľahčí to žiadosť aj vyúčtovanie.
5. Počítajte s doplatkom pri veľkej ploche. Plochá strecha nad 120 m² alebo strecha s novou krytinou často prekročí 11 000 €.

Časté otázky

Je dotácia 100 % z ceny?

Až 100 % oprávnených nákladov. Oprávnené sú skutočné náklady najviac do limitu na m² a spolu najviac 11 000 € na dom.

Počíta sa limit s DPH?

Áno, jednotkové limity sú uvedené vrátane DPH.

Môžem skombinovať povalu a okná?

Áno. Opatrenia sa sčítavajú, kým neprekročíte 11 000 €.

Kedy môžem požiadať?

1. kolo sa skončilo 31. 8. 2026. Ďalšie je podľa SAŽP plánované na január 2027. Pozrite si ako sa pripraviť na Obnov dom 2027.

Údaje podľa výzvy Obnov dom mini+ na obnovdom.sk. O nároku a výške príspevku rozhoduje SAŽP. Prehľad všetkých informácií o programe: dotácia Obnov dom.